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    貝琪手工生活館店鋪選址攻略

    創建時間:2020-01-16 17:55

    店鋪選址攻略

    對于手工項目,最大的成本支出就是店鋪租金,通常占到了整體運營成本的 50%左右。無論是在哪類城市,店鋪租金盡量低于1.5萬/月。盡量不要選擇 黃金商業地段。二級商業地段是最佳選擇。通常二級地段具有的特征:人流 量較大;周邊有較多的餐飲、娛樂休閑、購物場所;交通方便,諸如大型購 物中心就是十分理想的店址,租金不高,人流不差,更主要的是周邊環境可 以幫助自己留住客人。 無論是開什么樣的店面,選址調查最重要,對于想加盟貝琪手工生活館的朋 友們,對店面選址有幾點建議,希望對您有所幫助。

    1、首先,對于不同的城市,有不同的文化底蘊,一個城市中的每一條商業街 也會有不同的性格,建議開在已經有飾品行業出沒的地方,因為在別人開飾 品店之前已經是考察過了,并且存在時間比較長有他的道理,說明這個地方 已經被人接受,而且我公司做特色手工DIY飾品,這一點是別人所沒有的,您 的小店光顧的頻率就比別人高。不要怕競爭,麥當勞和肯德基的例子就說明 你們會雙贏。

    2、世人都知道要開在人流量大的地方,可是人流量大并非成交群體也大,這 要對流動人群進行調查,怎樣進行市場調研呢?我們建議在一周內抽周一、 周五、周日;上午9:00-11:30,下午2:30-5:00,晚上6:30-8:30左右每日上 下午各抽取一個小時,在您比較中意的店面旁邊觀察人流情況。主要是調查 人群中的性別、年齡結構、有沒有在周圍消費的習慣等。

    3、觀察周圍店鋪情況;這一點非常重要,你旁邊的店鋪光顧的頻率高,并且 購買力比較高,也能帶動您小店的光顧頻率,隨之,成交率也會上升,當然, 租金也會水漲船高,您就要做一份經營分析表,細化一下您要每月甚至每天 賣多少件產品。

    4、其他  每個人都有不同的市場敏銳度,有眾多方法包括調查收入水平,家 庭狀況,交通運輸等,其實您只要按照以上方法市場數據什么都出來了,別 忘了,您旁邊的店鋪已經為您做好了市場調研。

    5、交通便利,已達到您的店面能夠覆蓋范圍之外的人群可以方便到達。 若店鋪面積太小,僅能容納七八個人同時消費,可實行: ① 部分手工項目客戶實行短暫站立制作,如空心蠟手像項目;

    ② 微信預約,安排客戶錯開到店時間,同時可預留出充足時間準備原材料。

    有好就有壞,以下的店鋪是萬萬租不得的

    1、已經齊配并且不會因為新店的開業增加客流的情況,因為周圍居民比較少 并且缺乏流動人口。

    2、近期有可能遭到拆遷的商鋪,經常發生事非的臨近地段,會對您的生意帶 來很大的影響。

     

    9:00-10.00

    10:30-1130

    14:30-15:30

    16:00-17:00

    周一

    男:總數、年齡結構、臨近商鋪消費

     

     

     

    女:總數、年齡結構、臨近商鋪消費

     

     

     

     

    周五

     

     

     

     

    周六

     

     

     

     

    周日

     

     

     

     

    您的小店經營分析表(月//日)

     

     

     

     

    店鋪租金(包括物業費)

    員工工資

    水電費

    其他

    合計

     

     

     

     

     

    月銷售毛利

     

     

     

     

    第一周(?月)

     

     

     

     

    周銷售毛利

    第二周

    第三周

    第四周

     

    第一周

    周一(毛利)

     

     

     

    第二周

     

     

     

     

    第三周

     

     

     

     

    第四周

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    備注:用毛利減去房租等就是每月每周每天純利潤,同樣,加上就是營業額,如果只是計算保本用房租等除以或您不同商品的價格,就能算出來您每天每周每月需要銷售的個數

     

     

     

     

     

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